Sofort freie Gemütliche 2 Zimmerwohnung


Adresse

Inselstr. 6
DE-44143 Dortmund
Deutschland
Kaltmiete: 300,00 EUR
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten: 170,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
Kautionsbetrag: 900,00 EUR
provisionspflichtig: nein

 

Flächen
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmerzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1

 

Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Bodenbelag: Laminat, PVC
Badezimmer: mit Dusche
barrierefrei: nein
Personenaufzug: nein
Keller: ja
Balkon / Terrasse: nein
Fenster: Kunststoff
Rollladen: nein

 

Verwaltung
verfügbar ab: 01.06.2020

 

Energieausweis
Energieausweis vorhanden: nein

 

Beschreibung im Detail
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt.
Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!


Zur Anmietung steht eine helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im im 3OG eines Altbaus. Aufzug und Balkon sind nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein gelungenes Raumkonzept, bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche (ohne Einrichtung) und einem innenliegendem Duschbad.
Zusätzlich gehört noch ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
In der Wohnung befinden sich noch einige Möbel die ohne Aufpreis übernommen werden können, aber nicht müssen.
Die Wohnung wurde gerade renoviert und wird zum Erstbezug nach Renovierung angeboten.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 300€KM + 170€ Nebenkostenvorauszahlung.
Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung.
Die Nebenkosten sind inkl. Heizkostenvorauszahlung
Ideal für Einzelperson oder Pärchen, gern langfristige Vermietung.
Vergabe bevorzugt an solvente Mieter mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen.
Ein Energieausweis wurde beim Verwalter bestellt, liegt aber im Moment noch nicht vor. Deshalb können wir noch keine Angaben zum Energieausweis in unseren Onlineinseraten machen. Die Gesetzesänderung ist uns bekannt.

Bitte beachten Sie , dass für eine abschließende Wohnungsbewerberauswahlentscheidung die nachstehenden Unterlagen erforderlich sind:
  - die für den Nachweis Ihrer Bonität erforderlichen Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
  - ggf. Nachweis über Nebeneinkünfte
  - Vorlage einer Ihrerseits eingeholten, aktuellen Bonitätsauskunft (z.B. der Schufa)

 

Es ist Ihnen als Interessent / Interessentin freigestellt, ob und in welchem Umfang Sie die Angaben im unten stehenden Wohnungsbewerbungsbogen machen möchten.
Wünschen Sie den Vertragsschluss mit mehreren Personen, dann machen Sie die Angaben zu all diesen Personen. Sollte Ihr Einkommen allein nicht ausreichend sein, um die finanziellen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag dauerhaft zu tragen, geben Sie bitte diejenigen Vertragspartner an, mit denen Sie ggf. gemeinsam hierzu im Stande sind. In diesem Falle sind dann bei diesen Personen ebenfalls Angaben zum Beschäftigungsverhältnis bzw. die Vorlage der Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate erforderlich.

 

Beschreibung der Lage
Die Immobilie liegt in der Inselstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch die Wohnbebauung. Auffahrten zur B1 oder zur B 236 sind mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten die Innenstadt von Dortmund. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet z.B. die nahegelegene Höschparkanlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Weitere Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben stammen vom Eigentümer und
erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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